いいマンションに住みたい！

マンションの種類についてご紹介します。

タワーマンション

タワーマンションとは、高さが20階以上のマンションのことを言います。タワーのようにそびえたっているので、タワーマンションと呼んでいます。タワーマンションはバブル期に多く新築・分譲され、その後の不景気の影響で減少はしたものの、最近になってまた徐々に増えてきています。タワーマンションの魅力はなんといっても眺望のよさにありますが、実際に超高層の住戸になるのはマンションの４分の１程度で残りは非超高層住戸と呼ばれています。しかし、窓が開けられない、強風や地震で揺れる、高層になるほど外出が面倒になるといったデメリットもあります。

高層マンション

高層マンションとは６階〜19階建て程度のマンションのことを呼びます。高層マンション程度の高さになるとエレベータの利便性が重要になってきますので、エレベータの住戸あたりの台数や位置なども確認しておくことをおすすめします。現在、都市部での新築マンション・分譲マンションではこのタイプのマンションが最も多くありますが、６階建以上になると公庫融資額が増えるというメリットもあります。

中層マンション

中層マンションとは５階建て程度のマンションのことを呼びます。集合住宅のように複数の中層マンションを併設することが多くあり、郊外に多いマンションのタイプです。エレベータの設置義務は６階建（高層マンション）からですが、現在は利便性を考えて、エレベータを設置する中層マンションが増えています。

低層マンション

低層マンションとは高さが３階建て以下のマンションのことを呼びます。第１種低層住居専用地域のような一戸建ての多い住宅地に建てられることが多いマンションのタイプです。ただし、３階とはいえ、高齢になってからはエレベータがないと意外と大変ですのでそのへんを考慮にいれておきましょう。